Le bois est une matière naturelle essentielle, du fait qu’il concède une économie d’énergie importante par rapport aux autres matériaux de construction. La fabrication de maison en bois est donc une perspective privilégiée.
A cet effet, vous devez estimer le coût des travaux pour souscrire un prêt et le couvrir. Pour ce faire, vous pouvez réaliser une simulation de prêt immobilier pour la construction d’une maison en bois.
Nombreux sont les critères qui font varier le montant d’une construction de maison en bois. Pour vous aider à les déterminer, vous pouvez faire appel à des simulateurs professionnels. D’ailleurs, faire une simulation avec un comparateur de pret en ligne est très facile actuellement. Vous n’avez qu’à remplir vos critères de construction : nombre d’étages, style de maison, surface et autre. Ci-après donc les éléments à prendre en compte lors d’une simulation de crédit immobilier.
D’une ville à une autre, le prix d’un mètre carré n’est pas le même. Grâce à une plateforme de simulation en ligne, il vous sera demandé où vous pensez faire la construction de votre maison. Si vous souhaitez bâtir votre maison à l’étranger, la simulation de prêt immobilier pour la construction d’une maison en bois est faisable en incluant la migration à l’étranger, ainsi que le coût de construction du pays.
Comme le bois est un matériau fondamental en termes de construction, les coûts de construction d’une maison en bois sont beaucoup moins chers que ceux d’une maison en pierre ou en béton. Ce qui vous fait donc un grand avantage sur la simulation.
Bien connaître le montant de toutes les dépenses nécessaires à votre projet de construction d’une maison en bois est indispensable. Ci-après donc les autres éléments qu’il vous faut prendre en compte pour la simulation de prêt de votre construction.
Il existe de nombreux contrats qui vont dépendre de la forme de crédit immobilier que vous obtiendrez auprès de votre banquier :
En France, le prix moyen d’un terrain constructible varie entre 10 à 1094 euros par mètre carré. Les frais de viabilisation quant à eux sont comptés entre 7000 et 15 000 euros. Pour ce qui est du bornage, comme cette étape requiert l’intervention d’un géomètre professionnel, son montant varie selon la surface à bâtir et se situe entre 700 à 1500 euros. Enfin, l’accès au chantier et l’étude de sol réalisé par un géotechnicien coûtent au minimum 1500 euros.
La banque vous accordera le prêt en fonction de votre contrat. Elle peut vous procurer la totalité du prêt pour tout le projet ou encore des prêts distincts. Mais avant d’accorder un prêt, elle doit connaître vos revenus et aussi l’ensemble de votre endettement qui ne doit pas dépasser 33 % de votre revenu annuel.
Il faut également noter qu’il existe différents types de prêts immobiliers pour la construction d’une maison en bois. L’obtention de ces derniers est soumise à certaines conditions.
Pour pouvoir bâtir une maison en bois, il est essentiel de bien calculer le budget de construction afin d’obtenir le prêt qui convient. Pour ce faire, vous pouvez procéder à une simulation de prêt immobilier pour la construction d’une maison en bois en prenant compte des prérequis nécessaires.